コーキングの「ノンブリード」とは？職人が選ぶ理由と施主が見積書で確認すべきポイント

「コーキングはノンブリードタイプを使いますね」

外壁塗装の打ち合わせで職人からこう言われて、「ノンブリード？何それ？」と思った方、少なくないはずです。

この記事では、ノンブリードとは何か、なぜ職人がわざわざノンブリード材を選ぶのか、そして施主として見積書のどこを確認すればいいのかを、実際の施工現場のエピソードを交えて解説します。

「ブリード」とは何か——塗装後に出てくる黒いにじみの正体

まず「ブリード」の意味から説明します。

コーキング（シーリング）材には、柔軟性を保つために「可塑剤（かそざい）」という成分が含まれています。この可塑剤が時間とともに表面ににじみ出し、その上に塗った塗料を変色・軟化させる現象をブリード（にじみ）と呼びます。

ブリードが起きるとどうなるか。

• コーキングの上に塗った塗料が黒くベタベタになる
• 周囲の外壁に黒い汚れが広がる
• 見た目が汚いだけでなく、塗膜の保護機能も低下する

つまり、せっかく外壁をきれいに塗り直しても、コーキング部分だけが数年で黒く汚れてしまうのです。

「ノンブリード」＝にじまないコーキング材

ノンブリードタイプとは、可塑剤のにじみ出しを抑えた（または可塑剤を含まない）コーキング材のことです。

塗装工事でコーキングの上から塗料を塗る場合、ノンブリードタイプを使わないとブリード現象が起きるリスクがあります。逆に言えば、塗装を前提とするコーキング工事では、ノンブリード材を使うのがプロとして当然の選択です。

コーキング材の種類とノンブリード対応

種類：変成シリコン系 / ノンブリード対応：○（NB品あり） / 特徴：耐候性が高い。外壁塗装に最も多用 / 塗装との相性：良好

種類：ポリウレタン系 / ノンブリード対応：○（NB品あり） / 特徴：密着性が高い。紫外線に弱い / 塗装との相性：塗装必須

種類：シリコン系 / ノンブリード対応：× / 特徴：撥水性が高いが塗料が乗らない / 塗装との相性：塗装不可

種類：アクリル系 / ノンブリード対応：○ / 特徴：安価だが耐久性が低い / 塗装との相性：可（非推奨）

注意：「シリコン系」と「変成シリコン系」は名前が似ていますが別物です。シリコン系はそもそも塗料が密着しないため、外壁塗装のコーキングには使えません。

S様邸で実際にノンブリード材を使った現場の話

犬山市のS様邸で外壁・屋根塗装の工事中、屋根の中塗りと並行して雨樋接合部や破風板のコーキング補修を実施しました。

使用したのはSHARPIE 微弾性フィラーエポCT（ホワイト）。ノンブリードタイプのコーキング材です。

なぜこの材料を選んだのか。理由は明確です。

S様邸の雨樋接合部には、経年劣化でクラッキング（ひび割れ）が激しく入っていました。この補修箇所の上から塗装するため、ブリードが出ない材料でなければ、数年後に黒いにじみが発生してしまうのです。

職人はS様に「ノンブリードタイプを使うので、塗装後ににじみが出る心配はありません」と説明しました。S様からは「そういう違いがあるんですね。説明してもらえると安心します」という言葉をいただきました。

大事なのは、職人が「何を使うか」だけでなく「なぜそれを使うか」を施主に説明できるかどうかです。

ノンブリード材は通常品より高い——だからこそ手抜きされやすい

ここからが、この記事で最も伝えたいポイントです。

価格差の実態

ノンブリードタイプのコーキング材は、通常品と比べて1本あたり数百円〜1,000円程度高いのが一般的です。

「たかが数百円」と思うかもしれませんが、住宅1棟のコーキング工事では20〜40本のカートリッジを使います。材料費だけで1〜2万円の差になります。

人工理論で見る「コーキング一式」の危険性

外壁塗装の見積書で「コーキング一式 ○○万円」と書かれていることがあります。この表記には3つのリスクがあります。

1. 使用材料が不明——ノンブリード材か通常品かわからない
2. 施工範囲が不明——全箇所なのか一部だけなのかわからない
3. 人工数が不明——コーキング工事に何人工かけるかわからない

人工（にんく＝職人1人が1日で行う作業量）の視点で見ると、30坪住宅のコーキング工事には通常2〜3人工が必要です。「一式」表記で安い見積もりの場合、この人工が削られている可能性があります。

コーキングの人工を削るとどうなるか。

• 古いコーキングの撤去を省略（増し打ちで済ませる）
• ノンブリード材ではなく安い通常品を使用
• プライマー（下塗り材）を省略して密着不良を起こす

いずれも数年後に不具合として表面化します。コーキングの手抜きパターンについて詳しくは「外壁塗装のコーキング手抜き5パターン」で解説しています。

見積書で確認すべき4つのポイント

ポイント1：コーキング材の商品名が記載されているか

見積書に「変成シリコン」とだけ書かれていても、ノンブリード品かどうかはわかりません。メーカー名と商品名が記載されているか確認してください。

ノンブリード品の商品名には、「NB」「ノンブリード」「ブリードオフ」などの表記が含まれていることが多いです。

ポイント2：「打ち替え」か「増し打ち」か明記されているか

• 打ち替え（撤去打ち直し）：古いコーキングを撤去して新しく充填。耐久性が高い
• 増し打ち（上から重ね塗り）：古いコーキングの上から充填。簡易的で安価だが耐久性は低い

「一式」表記ではどちらかわかりません。劣化が進んでいる箇所は打ち替えが必須です。

ポイント3：プライマーの有無

コーキング材と外壁の密着性を高めるために、プライマー（下塗り剤）の塗布が必要です。プライマーを省略すると、コーキングが早期に剥離します。

見積書に「プライマー」の記載がない場合は、「プライマーは塗りますか？」と確認してください。

ポイント4：m数と単価が明記されているか

コーキング工事はm（メートル）単価で計算するのが適正です。

• 打ち替え：700〜1,200円/m
• 増し打ち：500〜900円/m

30坪住宅のコーキング総延長は、一般的に120〜180m程度です。

まとめ——「ノンブリード」は施主が確認できる品質の指標

この記事の要点を3つにまとめます。

1. ブリードとは、コーキングの可塑剤がにじみ出て塗料を変色させる現象。塗装工事ではノンブリード材を使うのが基本
2. ノンブリード材は通常品より高い。だからこそ「コーキング一式」表記の見積もりでは、安い通常品に差し替えられるリスクがある
3. 見積書で商品名・打ち替えか増し打ちか・プライマーの有無・m単価を確認する。これだけで手抜きリスクは大幅に下がる

コーキングは外壁の「関節」です。関節が柔軟に動くから、建物は温度変化や地震の揺れに耐えられる。その関節に使う材料を「安いから」と手を抜けば、建物全体の寿命に影響します。

職人に「何を使いますか？」と聞いてみてください。「ノンブリードの変成シリコンです」と即答できる業者は、材料選定に意識が向いている証拠です。答えに詰まるようなら、その見積もりは第三者の目で確認した方が安心です。

よくある質問

Q. ノンブリードタイプは必ず必要？

A. 塗装を上から塗る場合は必須です。コーキングの上に塗装しない箇所（サッシ周りなど）では、通常品でも問題ありません。

Q. ノンブリード材の費用は高い？

A. 通常品より1本あたり数百円〜1,000円高い程度です。1棟あたりの差額は1〜2万円。塗装後の仕上がりと耐久性を考えれば、十分に元が取れます。

Q. 「コーキング一式」の見積もりは断るべき？

A. 必ずしも断る必要はありませんが、「使用材料」「打ち替えか増し打ちか」「m数」の3点は確認してください。答えられない業者は要注意です。

Q. ブリードが出てしまったら直せる？

A. ブリード部分を除去し、ノンブリード材で打ち替えてから再塗装する必要があります。手間と費用がかかるため、最初からノンブリード材を使う方が圧倒的に経済的です。

Q. 自分でノンブリード材かどうか確認できる？

A. 工事中にコーキング材のカートリッジを見せてもらいましょう。商品ラベルに「NB」「ノンブリード」の表記があるか確認できます。