施工不良の判定基準｜人工で見抜く手抜き工事【JIS規格・乾燥時間・塗料缶数】

この記事の監修者

ヨコイ塗装 代表 横井隆之

愛知県で50年続く塗装店の2代目。200件以上の施工実績を持ち、著書に『外壁塗装の不都合な真実』『塗装方程式』『外壁塗装 工程別チェックポイント21』（Kindle）がある。見積もり診断サービス「ペンキのミカタ」を運営し、全国の施主に中立的なアドバイスを提供している。

はじめに：施工不良は「数字」で見抜ける

「塗装して2年で剥がれてきた」
「5年もたないうちにチョーキングが始まった」

こうした相談を受けるたびに、私は心が痛みます。

外壁塗装の施工不良は、完成直後には分かりません。塗りたての外壁は美しく見えます。しかし、手抜き工事は必ず「症状」として現れます。問題は、それが数年後だということです。

私は著書『塗装方程式』で、品質 = モチベーション × 技術 × 時間という公式を提唱しています。

この中で最も数値化しやすく、最も誤魔化されやすいのが「時間」です。そして時間は、見積書上では「人工（にんく）」として表現されます。

本記事では、施工不良を主観的な「仕上がり」ではなく、客観的な数字で判定する方法を解説します。

判定の3本柱：

1. 人工（にんく）：投入された労働時間

2. 塗料缶数：使用された材料の量

3. 乾燥時間：工程間に必要な待機時間

この3つの数字を理解すれば、あなたも施工不良を見抜けるようになります。

施工不良か経年劣化か：時期別の判定基準

まず、不具合が「施工不良」なのか「経年劣化」なのかを見分ける必要があります。

重要：シリコン塗料で塗装して5年で剥がれた場合、それは「塗料の寿命」ではありません。シリコン塗料の期待耐用年数は10〜15年です。5年での剥離は、明らかな施工不良です。

人工（にんく）による判定：20人工を下回れば手抜き確定

人工とは何か

「人工（にんく）」とは、一人の職人が1日（8時間）に行う標準的な作業量を指す単位です。

例えば「20人工」とは、「1人の職人が20日間働く量」または「2人の職人が10日間働く量」を意味します。

標準的な戸建て住宅に必要な人工数

延床面積30坪（外壁面積100〜150㎡）の戸建て住宅において、品質を担保するために必要な総人工数は20〜25人工です。

この数値は恣意的なものではなく、各工程で物理的に必要な作業時間を積み上げた結果です。

人工不足が引き起こす具体的な手抜き

もし見積書から算出される人工数が10〜15人工程度であれば、それは「作業効率の良さ」ではなく、「物理的工程の省略」を意味します。

典型的な手抜きパターン：

1. 中塗りの省略：下塗り→いきなり上塗り1回のみ。塗膜の厚みが半分に

2. 乾燥時間の無視：朝に下塗り→昼に中塗り→夕方に上塗り（物理的に不可能）

3. 養生の手抜き：本来2日かかる養生を半日で終わらせる

「1日で3工程」は物理的に不可能です。

乾燥時間を無視した施工は、数年後に膨れや剥離として必ず現れます。

人件費の構造から逆算する

外壁塗装工事の総額において、人件費は通常40〜50％を占めます。

例えば、総額150万円の工事であれば、60〜75万円が人件費です。これを職人の日当（2万円）で割ると、30〜37人工程度が確保できる計算ですが、親方の利益や保険料を引くと、実質的な現場投入人工は20〜25程度に収束します。

極端な値引きが行われた場合、材料費は削れない（メーカー原価がある）ため、真っ先に削減されるのが「人工」です。

これが、安すぎる見積もりが手抜き工事に直結する経済的構造です。

塗料缶数による判定：物質収支で検証する

塗料の必要量は計算できる

塗装とは、液体の化学製品を固体化させて建物を保護するプロセスです。その性能は「単位面積あたりにどれだけの塗料が残ったか」に依存します。

各塗料メーカーは、製品ごとに「設計所要量（標準使用量）」を定めています。これを使えば、必要な塗料の缶数を計算できます。

計算式：

必要総重量（kg）= 塗装面積（㎡）× 単位所要量（kg/㎡/回）× 塗装回数

必要缶数 = 必要総重量（kg）÷ 1缶あたりの重量（kg）

計算実例：150㎡の住宅の場合

塗装面積150㎡の住宅で、一般的なシリコン塗料（設計所要量0.12〜0.15 kg/㎡/回、15kg缶）を使用する場合：

判定基準：この現場では最低3缶の塗料が必要です。

もし業者が「2缶」しか搬入していない場合、その時点で少なくとも17〜20%の塗料不足が確定します。これは明白な施工不良（膜厚不足）の証拠です。

出荷証明書を要求する

発注者が現場で空き缶を数えることは現実的に困難です。そこで最も強力な証拠となるのが「出荷証明書」です。

出荷証明書とは：

・塗料メーカーまたは正規販売店が発行する公的書類

・「いつ」「どの現場に」「どの製品を」「何缶」出荷したかが記載される

・公共工事では必須だが、民間工事では発注者が要求しない限り提出されない

契約時に「完工時に出荷証明書を提出すること」を条件に盛り込むべきです。

これを拒む業者は、規定量を守る意思がない可能性が高いです。

過剰希釈（シャブシャブ塗装）のリスク

塗料は作業性を良くするために水やシンナーで希釈しますが、その希釈率はメーカーによって厳密に定められています（例：清水で0〜5%）。

規定以上に薄めると、塗膜がスカスカになり、耐候性が著しく低下します。

「塗装して1〜2年で色が褪せた」というケースの大半は、この過剰希釈が原因です。

乾燥時間による判定：インターバルの厳守

乾燥時間は化学反応に必要なパラメータ

塗膜の形成は、溶剤の揮発と樹脂の結合（硬化反応）によって完了します。このプロセスを無視した施工は、剥離や膨れの直接的原因となります。

各塗料には、次の工程に移るまでに空けなければならない「工程内塗装間隔（インターバル）」が設定されています。

主な塗料の乾燥時間基準（気温23℃の場合）

気温による乾燥時間の変動

上記はあくまで「23℃」の基準です。

冬場（5〜10℃）であれば、乾燥時間は2倍以上必要になります。

つまり、冬場の工事で「朝9時に下塗り、昼13時に中塗り、夕方16時に上塗り」といったスケジュールが組まれている場合、それは物理的に乾燥時間を守っていないことを意味します。

気象条件による施工制限（JIS規格）

JIS K 5674（鋼構造物用耐候性塗料）およびJIS K 5663（水系エマルション塗料）、国土交通省の公共建築工事標準仕様書では、以下の条件下での塗装を禁じています。

調査手法：施工期間中の天気予報履歴と作業日報を照合してください。雨の日や極端に寒い日に「塗装作業」の記録がある場合、その部分の塗膜は将来的に剥離するリスクが極めて高いです。

塗膜厚の基準：60〜90μmが適正値

塗膜厚とは

塗膜厚（とまくあつ）とは、塗装後に形成される塗膜の厚さのことです。単位はμm（マイクロメートル）で、1μm = 0.001mmです。

適正な塗膜厚の目安

塗膜厚が不足すると、紫外線の透過を許し、下地界面での光劣化を招きます。

10年耐久の塗料でも、膜厚不足なら3〜4年でチョーキング・剥離が始まります。

症状から見る施工不良の診断

ひび割れ（クラック）の分類

その他の施工不良症状

施工不良を防ぐための契約時チェックリスト

見積書で確認すべきこと

契約書に盛り込むべき条件

1. 出荷証明書の提出：完工時に塗料メーカーの出荷証明書を提出

2. 工程写真の撮影：下塗り・中塗り・上塗り完了時の写真を残す

3. 乾燥時間の遵守：メーカー指定のインターバルを厳守

4. 気象条件の遵守：気温5℃以下、湿度85%以上では施工しない

「一式」見積もりの危険性

「塗装工事一式 80万円」のように、平米数や単価、想定人工を記載しない見積もりは、施工内容のブラックボックス化を意図していることが多いです。

必ず詳細な内訳を要求してください。

施工不良が発覚したら：法的救済措置

契約不適合責任（旧：瑕疵担保責任）

2020年の民法改正により、施工業者は契約の内容に適合しない成果物を引き渡した場合、以下の責任を負います。

1. 修補請求：やり直しを要求できる

2. 代金減額請求：不具合分の値引きを要求できる

3. 損害賠償請求：損害の補填を要求できる

4. 契約解除：重大な不適合の場合

例えば、「シリコン塗料3回塗り」の契約で「2回塗り」しかなされていない場合、たとえ現在雨漏りしていなくても、契約不適合として責任を追及できます。

相談窓口

施工管理アプリで「見える化」する

なぜ記録が重要か

施工不良の証拠として最も有効なのは、工程ごとの写真記録です。

しかし、紙での管理は煩雑で、紛失リスクも伴います。

当社の施工管理アプリ

私が開発した「施工管理アプリ」では、21工程の進捗をスマホで確認できます。

・工程ごとの写真が自動で時系列整理

・乾燥時間の自動計算・通知

・職人との直接コミュニケーション

・工事完了時に「品質レポート」を自動生成

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まとめ：発注者が持つべき自衛の視点

施工不良を見抜く鍵は、職人の「腕」という曖昧なものではなく、「人工（時間）」「缶数（物質）」「乾燥時間（化学反応）」という数字にあります。

判定の3本柱

今日からできること

1. 見積もり段階：想定人工数と塗料缶数を業者に問い質す

2. 契約時：出荷証明書の提出を条件に盛り込む

3. 施工中：工程ごとの写真撮影と乾燥時間の確認

4. 完了時：保証書の内容（免責事項）を確認

発注者がこれらの知識を持ち、業者に「管理されている」という緊張感を与えることが、最大の手抜き工事抑止力となります。

見積書に不安がある方へ

「この見積もりの人工数は適正か？」
「塗料の缶数は足りているのか？」

そんな不安をお持ちの方は、見積もり診断サービスをご活用ください。

50年の経験を持つ職人の目で、人工数・塗料缶数・工程表を検証し、手抜き工事のリスクを事前に判定します。

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